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中心六区新房仅占三成全市七成新房售价低于2万

发布时间:2019-10-18 02:10:03 阅读: 来源:发簪厂家

据数据监控中心统计,今年上半年(1月1日至6月21日),广州十区二市共121个楼盘推出新货近23000套,推新楼盘个数同比(2011年上半年168个)跌27.98%。从区域来看,花都区推货量最大,共21个楼盘推出新货近4400套,占19.23%。从价格来看,上半年推出新货近17800套售价低于2万元/平方米,占比超七成。

中心六区推货量仅占3成

据统计,2012年上半年广州十区二市共有121个楼盘推新,对比2011年上半年广州全市共168个楼盘推新,推新个数同比跌27.98%

统计数据显示,广州上半年楼市的新货,郊区仍为广州供货主力,尤其是置业热门的花都区、番禺区和增城市;而中心六区推货量仅占三成,新货集中在海珠区和荔湾区。

今年上半年,广州郊区共有84个楼盘推新,推出新房源15183套,占总货量的65.8%。置业热门花都区、番禺区和增城市占推货量前三的位置,推货量均超过4000套。其中,花都区共21个项目推出新房近4400套,占比19.23%,是推货量最多的区域。紧随其后的番禺区共24个项目推出新房约4200套,占比18.37%。增城市上半年推新楼盘数量最多,共有25个楼盘推新房约4000套,占比17.64%。

中心六区上半年共37个楼盘推新,推出新房7800套,占总货量34.18%。其中,海珠区荔湾区上半年推货量均超过2000套,是中心六区推货量较多的区域。海珠区1月力迅时光里、源海御苑、佳兆业君汇上品推新房约1100套,5月罗马家园、会展世界城、保利天悦推新房近900套。荔湾区上半年每月都有新房推出,最主要供货楼盘是中国铁建荔湾国际城、保利公园九里、新世界凯粤湾、富力唐宁花园、财富公馆。

超七成新房售价低于2万元/平方米

上半年广州楼市以郊区新货为主,花都、番禺和增城货量最充足,因此,超过七成的新货售价低于20000元/平方米。

上半年,广州全市共推出23067套新房,近18000套新房售价低于20000元/平方米,占总货量约76%。其中,近8300套新房售价低于8000元/平方米,花都、增城、从化、南沙等区域是低价新房的供应地。另外,4月、5月期间不少高端豪宅与别墅产品入市,上半年售价超过30000元/平方米的新房约860套,仅占3.7%。

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