2014选好房这些选房偏见千万要不得

发布时间：2021-01-08 01:36:27 阅读：次来源：发簪厂家

袁媛

很多购房者对买房充满了热情也付出了很多努力，但却始终难以买到称心如意的房子。运气不好或许是一个原因，但是你是否想过，是不是自身的买房“偏见”阻碍了你成功买房的步伐呢？

常见的买房偏见包括以下几点：

一、“小户型”不等于“小面积”

打算购买小户型的购房者，首先需要搞清楚，“小户型”和“小面积”其实是两回事。

一般来说，“小面积”主要是以面积小、总价低为卖点，对它的使用功能没有严格限制，比如酒店式公寓，而“小户型”则仍要求保持住宅使用功能的完整性，对不同的功能空间还是有一定的面积范围要求的，并不是一味求小。如果买房要受到面积的严格限制却不注重功能，那成功的可能性就会大大降低。

二、朝南的房子一定好

一般说来，住宅朝南是比较理想的朝向，但为了小区整体规划，建筑的布置不可能都实现每幢都朝南，所以尽管户型一样，但朝向不同居住感受完全不同。

有的尽管朝南，但北向却没有窗，或前排住宅比较高，前后排住宅之间的距离过近，这些都会影响到房子的采光和通风，而这些问题单从户型设计图上是看不出来的。

所以要选择一套好的户型，单看一张户型设计图是不够的。

三、买高层住宅楼层越高越好

从价格来看，高层住宅层数越高价格越贵，但事实上，楼层不是越高越好。楼层越高风也越大不说，9-12层还是扬灰层，空气质量较差。并且高层出入也不是很方便，等电梯时间长不说，一旦电梯出现故障，还免不了爬楼梯，这对老人和孩子来说是一个不小的难题。

融360建议广大购房者，在买房之前先要抛开这些固有的偏见，因为它们会影响你的判断，让你错失买到好房子的机会。