房产抵押贷款条件多不多-【资讯】

发布时间：2021-07-15 12:20:11 阅读：次来源：发簪厂家

有房就能申请房产抵押贷款？这么理解太过片面了，显然是不行的，想要办理房产抵押贷款，借款人的房子必须能满足房产抵押贷款条件。那么房产抵押贷款条件多不多？具体是什么，下面就和房金所小编一起来看看吧！

抵押房产需要满足下述房产抵押贷款条件：

房产抵押贷款条件1．用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人消费贷款不接受异地抵押品。抵押物为商业用房的，还要满足个人商业用房贷款对抵押物的相应要求；

房产抵押贷款条件2．已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；

房产抵押贷款条件3．具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；

房产抵押贷款条件4．评估现值在10万元以下（含）的房产，不接受抵押；

房产抵押贷款条件5．房龄（指房产已竣工年限）在20年以上（含）的房产，原则上不接受抵押；

房产抵押贷款条件6．抵押物必须经贷款行认可的专业评估机构进行评估。

房产抵押贷款条件7．银行规定的其他条件。

房产抵押贷款条件，有了小编的详细介绍相信大家已经有了全面的了解，也意识到了房产抵押贷款并非是有一套房子就能办理这么简单了！有房子知识办理房产抵押贷款的入门砖，后续办理还得靠自己！