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2013浮法产能扩张 2014房地产稳健增长

纵观2013年全年，浮法玻璃产能扩张较为迅速，直接导致产量大幅增长。据统计，2013年新点火生产线共34条，冷修复产生产线共12条，日熔量共增加31250吨/天。现货供应相对较为充足，那2013的房地产行业对玻璃原片的支撑力度怎么样呢？而让大家关心的2014年房地产市场业者又会有怎样的预期呢？

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2013年初期国务院出台文件，要求各地区要抓紧把建设任务落实到项目和地块，确保资金尽快到位，项目尽快开工。2013年房地产开发投资增速的大幅回升，对国民经济三架马车中的投资的影响较为乐观。国家统计局最浇铸机新数据显示，2013年，全国房地产开发投资86013亿元，比上年名义增长19.8%（扣除价格因素实际增长19.4%），增速比月份提高0主机刚度.3个百分点，比2012年提淬火机床高3.6个百分点。其中，住宅投资58951亿元，增长19.4%，增速比月份提高0.3个百分点，占房地产开发投资的比重为68.5%。

2013年，房地产开发企业房屋施工面积665572万平方米，比上年增长16.1%，增速与月份持平；其中，住宅施工面积486347万平方米，增长13.4%。房屋新开工面积201208万平方米，增长13.5%，增速提高2个百分点。

通过以上数据可以看出，2013专业碟机年房地产市场仍然延续2012年行情稳中上升，但投入热情度有所转冷。近些年国家对房地产出台了一系列的政策，有业者对于2014年的房地产市场进行了以下分析：

2014年房地产形势总体会呈现先热后平，升温后稳的趋势，市场分化的距离会逐渐拉平。（1）房地产市场2013年总体上保持稳中有升的趋势，调控并未给市场带来巨大的压力。（2）市场需求并未因调控下降，反而刺激更多的人去买房。（3）房地产依然是稳增长的主力，产业是拉动其他产业的火车头，政府不会打压，而完善市场机制。（4）土地市场的火热让地方政府解决了债务与城镇化资金不足的现象。（5）新型城镇化不断放出市场需求。（6）货币政策依然稳健。

2014年房地产市场也应该注意，在政府的强力维稳下，楼市出现阶段性的波动与调整不可避免。（1）房地产调控面临着改革，市场分化，调控差别化。譬如推进房产税试点，土地制度改革、调控长效机制的概念与草案会明确、住房保障体系完善等。（2）政府反腐力度加大。（3）中国经济增长减速。房地产市场表现出平稳之下的变化：①2014年房地产市场的热点城市（一线、二线城市）全面升温，三线、四线城市好转。②高端楼市受到房产税试点与调控长效机制的推进出现波动。③刚需市场会受到政策的大力扶持，改善需求会受到调控政策的环境和心理影响，投资需求依然被政策排除在外。

综合来看，2014年的房地产市场依旧会是稳健增长，这对于浮法玻璃原片市场无疑是利好的，新增的产能在一定程度上可以得到消耗，有助于玻璃市场的供需平衡，因此业者对于2014年的市场行发现电源线和电源插头有异常情况时情不必持有较悲观情绪。

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