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建设部06年工作要点稳定房价要让百姓俱欢颜盘楼

发布时间:2019-11-22 16:58:15 阅读: 来源:发簪厂家

建设部06年工作要点:稳定房价要让百姓俱欢颜

日前,建设部出台了2006年工作要点。要点强调,2006年建设部将继续贯彻落实加强房地产市场调控的政策措施,控制房地产投资规模,

日前,建设部出台了2006年工作要点。要点强调,2006年建设部将继续贯彻落实加强房地产市场调控的政策措施,控制房地产投资规模,调整住房供应结构,促进合理的住房消费,切实稳定住房价格。通过调控项目立项和土地供应,从源头上控制高档商品住房开发,引导和增加中低价位、中小套型普通商品住房的供给。

我们认为,建设部的工作要点,体现了我党“立党为公、执政为民”精神,符合最广大的人民群众的根本利益,值得高度肯定。

目前,房地产业已经成为我国国民经济的支柱产业之一。房地产产值不但在GDP总量中占有相当可观的分量,而且,房地产业与两个数量庞大的普通群众团体的利益密切相关。这两个群众团体,一个是购房者群体,另一个是主要以农民工为主的房地产业的建设者。

问题是,近年的房地产市场发展,无论是购房者,还是普通农民工,他们当中的很多人,其切身利益都受到了不同程度的损害。

在购房者方面,居高不下的房价,让他们背上沉重的包袱。有不少家庭,为了购买一套住房,耗尽了三代人的储蓄,还要负担十年、几十年的房屋贷款。

在农民工方面,拖欠农民工工资问题,在建筑市场和房地产市场,时有发生。

房价居高不下,使得很多购房和准备购房的家庭,无力进行其他方面的消费。与此同时,权威部门的数据显示,我国很多行业、产业产能过剩,亟须扩大内需,消化这些过剩的产能。在这种情况下,如果听任房价继续涨下去,对国民经济的健康运行,将产生巨大的负面冲击。

另外,农民工工资得不到保证,不但影响社会稳定,影响新农村建设,也会对房地产市场产生不良的影响。

正是在这样的背景下,2005年3月、4月,国务院以及建设部等相关部委,相继出台一系列政策措施,稳定住房价格。

到2005年年末,我们看到,虽然各大主要城市的房价仍在上涨,但是上涨幅已经开始缓慢回落,房价疯涨的势头受到遏制。

尽管如此,我们认为,影响房价的一些负面因素仍然存在,稳定房价的工作在2006年仍应继续。此次建设部的工作要点中,提出要落实商品房预(销)售合同联机备案和实名制购房制度、严肃查处内部认购违规促销、囤积房源、哄抬房价等违法违规行为,继续合理控制城镇房屋拆迁规模等措施。这些措施,都是切中要害的,坚持实施下去,会有良好的效果。

纵有广厦千万间,还需百姓俱欢颜。只要以普通群众的利益为出发点开展工作,房地产市场必将得到更加健康稳定的发展。

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