北科建为新型城镇化舒筋活骨

日前，《国家新型城镇化规划（2014-2020年）》(以下简称《规划》)发布，该《规划》指出，要进一步优化城镇化的布局和形态，建立城市群发展协调机制，增强中心城市的辐射带动功能，加快发展中小城市，从而促进各类城市协调发展。业内人指出，大、中城市的协同发展已经箭在弦上，但是发展的过程中，如何有效的避免“睡城”、“空城”现象的发生仍是各大城市所共同面临的难题。

以长三角地区为例，尽管长三角城市群是我国经济最具活力、创新能力最强的地区，但是区域发展不平衡劣势的日益凸显，阻碍了区域潜力的充分释放。如上海大量优势资源过度集中，既加剧了自身人口、交通等压力，又挤压了周边城市发展空间。因此，从客观需要来看，长三角地区加快新型城镇化发展步伐显得刻不容缓。其中，产业转移成功与否，直接关系长三角地区新型城镇化的大局。然而，产业转移不能走过去依靠政府行政手段强制的老路，而是要通过在中等城市搭建极具吸引力的新型产业示范区、产业园区等高新平台，进行深度对接。

在此趋势下，北京科技园建设（集团）股份有限公司（以下简称北科建）探索出的将“产”、“城”相融的新路子再度引发业内人士的广泛关注，地方政府频频拜访邀约参与当地新城开发，其中最多的一天连续接待了4波地市级领导。北科建也更因此被称为区域新型城镇化推进的“先锋”，承担了长三角地区城市功能转移及产业转移的重任。

“产城融合”作何解？顾名思义，主要指的是城市合理布局产业功能与城市功能，承载产业聚集和城市发展的重任。同时，以产业发展驱动城市的更新和完善，进而达到产业、城市、人之间有活力、持续向上的发展预期。在这一理念的趋势下，北科建大力构建以产业为导向的微型城市，通过专业化的全方位产业服务，吸引产业聚集融合发展，进而承载起城市结构调整与产业发展的重担。其中，嘉兴智富城成为个中典范，为破解新型城镇化难题提供了新解。

(嘉兴智富城)

据了解，作为一座集科技研发、企业总部基地、商务办公、酒店、商业等于一体的科技新城，嘉兴智富城以智富产业为核心，并将智富商务、生态住宅区有机融合，实现了商住娱产一体化，在硬件设施上全面满足入园企业、个人的基本需求及差异化需求。此外，北科建积极整合政府及社会商业伙伴合作资源，围绕产业发展的资本、技术、人才、市场四大要素，构建了以资本、政策、人才等为核心的产业服务体系，不但为企业提供了完美创新环境，而且增强了企业与市场的对接能力，为企业的发展乃至区域产业的升级注入了强势动力。

（无锡中关村(000931,股吧)软件园）

凭借日益凸显的软硬件双重优势，嘉兴智富城被盛赞为一线城市“缩影”,并与北科建的另一科技地产项目—无锡中关村软件园互为犄角之势，承载了高新产业转移的重任，大大分散上海等地城市功能及产业转移的压力，为长三角地区破解新型城镇化困境“锦上添花”。

此外，业内人士表示，新型城镇化“新”在哪里？“新”在既注重疏解大城市功能，又强调产业转移等方面。他们认为，北科建通过构建多元化、城市化的创新型科技园区，有力的扩大了区域的产业空间，完美的解决了大、中城市产业之间的衔接、配套等问题，既规避了区域之间“同质化竞争”等潜在问题，实现区域之间的特色发展，又加速了区域产业聚集，避免了盲目城市化带来的空城现象，从而进一步带动大、中城市的一体化建设的进程，同时更显示出了北科建作为中国科技地产领军企业的实力和远见。

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